Недвижимость
Прогуливаясь вдоль пляжа к любимому фруктовому развалу, рассматривали немногочисленные освещенные окна в ВТ5С и ВТ5Д. В районе 7-8 вечера горело процентов 20 окон. Остальные пустовали. Могу допустить, что кто-то отправился поужинать. Кто-то лег спать в 6 вечера. Так как живут тут, скорее всего, такие же раздолбаи, как и мы, то вряд ли кто-то допоздна торчит в офисе. Вывод: кондо почти пустые?
Может, потому что не так давно начали заселяться? Но пока из того, что видим, возникает стойкое ощущение, что недвижки тут сильно больше, чем нужно. Вероятно, подавляющее большинство целевой группы — иностранцы, которые имеют право владеть лишь 49% кондо в кондоминиумах. Оставшийся для тайцев 51%, скорее всего, местными востребован далеко не в полном объеме.
Отсюда заложенная застройщиком двойная цена для тех, кто может и хочет покупать здесь недвижимость (иностранцев), т.к. в уме держится пресловутый 51%, который не будет распродан? Везде знаки вопроса, потому что это фантазии вслух; вероятно, из-за незнания пока реальной ситуации на рынке. Или наоборот — из-за того, что все слишком прозрачно?
Опять же, как я понимаю, можно приобретать недвижимость в тайском секторе на компанию. В подробности пока не вникла, но звучит так себе. Думаю, лома желающих провернуть такую сделку не наблюдается. Ошибаюсь?
В общем, подумалось: вот если ситуация действительно такая, каковой она нам пока видится, что будет на рынке недвижимости в Паттайе, если вдруг правительство решит немнооооожко изменить иностранную квоту в кондо? В сторону увеличения? Будет хаос и резкое падение цен, или я — мечтатель-утопист?
…В Condo&House прочитала об особенностях законодательства в разных странах на тему владения недвижкой иностранцами. Норвегия — нет ограничений. Швеция — нет ограничений. Финляндия, Германия, Голландия, Франция, Италия, Великобритания, Штаты, Австралия, Япония и даже Россия.
А вот что у нас с Лаосом, Вьетнамом, Индией, Филиппинами, Индонезией, Таем??? Ну неужели теплые страны таким образом спасаются от неконтролируемого притока нас, горемычных обитателей холодных миров?;)
…Наконец-то попробовали лонгкон. Оказался оооооочень приятным фруктом! Не слишком сладким, с замечательным кисловатым освежающим привкусом. Наряду с колючей салой занесен в список фаворитов!
…И еще Леха добрался до тайского массажа впервые в жизни. Сказал, что потрясен )))…